出售无证房产的房屋买卖合同受法律保护吗

法律分析：
（1）出售无证房产，其房屋买卖合同通常受法律保护。依据相关法律，当事人关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，在无其他规定或约定时，自成立生效，未办理物权登记不影响合同效力。
（2）但此类合同履行有风险。无房产证会导致无法完成产权过户登记，买方无法取得完整产权。
（3）若卖方隐瞒无证情况或房屋存在权利瑕疵，买方会遭受损失，可追究卖方违约责任。
（4）若合同违反法律法规强制性规定，合同可能无效。

提醒：
购买无证房产存在诸多风险，建议交易前充分了解房屋产权情况，遇到复杂情况可咨询专业人士分析。
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（一）对于卖方
在出售无证房产前，应如实告知买方房屋无房产证的情况，避免隐瞒信息导致违约。若房屋存在权利瑕疵也需提前说明。

（二）对于买方
1.交易前充分了解房屋情况，包括无房产证的原因及是否存在权利瑕疵。
2.在合同中明确约定卖方的违约责任，如无法完成产权过户登记或隐瞒重要信息时应承担的赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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1.出售无证房产的房屋买卖合同通常受法律保护。按规定，不动产合同除特殊情况，自成立时生效，有无房产证不影响合同效力。

2.这类合同履行有风险。没房产证可能无法过户，买方拿不到完整产权。

3.若卖方隐瞒情况或房屋有问题，买方受损可追究其违约责任。合同违反法规，可能无效。
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结论：
出售无证房产的房屋买卖合同通常受法律保护，但履行存在风险，若卖方有隐瞒等情况买方可追究其违约责任，合同违法则可能无效。
法律解析：
依据《民法典》规定，当事人订立有关不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力，所以有无房产证不影响合同本身效力。然而，由于没有房产证可能无法完成产权过户登记，买方难以取得房屋完整产权。要是卖方隐瞒无证情况或者房屋存在权利瑕疵，买方会遭受损失，此时可追究卖方违约责任。并且若合同违反法律法规强制性规定，合同便会无效。如果您在出售或购买无证房产过程中遇到法律问题，为避免自身权益受损，建议向专业法律人士进行咨询。
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出售无证房产的房屋买卖合同通常受法律保护，依据相关法律，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响其效力，有无房产证不影响合同本身。

但此类合同履行存在风险。一是可能无法完成产权过户登记，买方不能取得完整产权。二是若卖方隐瞒无证情况或房屋有权利瑕疵，买方会遭受损失。三是若合同违反法律法规强制性规定会无效。

解决措施和建议如下：
1.买方在签订合同前，应充分了解房屋产权情况，要求卖方提供相关证明。
2.合同中明确约定卖方的违约责任，以保障自身权益。
3.若对合同效力有疑问，可咨询专业法律人士。